陈颖嘉律师，广州土地房产纠纷律师，现执业于北京市盈科（广州）律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。陈颖嘉律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

城市拆迁补偿安置方案中应该包含哪些内容？

一、城市拆迁补偿安置方案中应该包含哪些内容

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收补位方案应该包括的内容是征收的范围、征收时间、补偿标准等的内容。

相关法律规定：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

1、第十条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

2、第十一条　市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

3、第十二条　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

4、第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

二、拆迁补偿安置合同应该注意哪些

1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。

2、拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。

3、补偿方式、金额和时间。补偿方式分货币补偿和房屋产权调换。至于补偿的时间，一般应在拆迁前一次性补偿。

4、房屋估价。

5、拆迁安置办法。安置是针对被拆迁房屋的承租人的。

6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。

8、违约。对拆迁人来说，违约主要是不能按时支付补偿款和超过过渡期限提供产权调换房屋的，承担的方式一般是支付违约金。

拆迁机构拆迁建筑时是不能进行强制拆迁的，但是如果是人民法院裁定强制拆迁的和行政机关决定对其予以强制拆迁的除外，对于拆迁的居民的房屋的补偿一般是要多于非居住性的建筑的，一般要补偿拆迁安置费、搬迁补偿费、误工费、拆迁补偿费等。

征地拆迁中的欺诈行为如何处置有哪些内容

征地拆迁是社会进步发展必须经历的过程。但是在征地拆迁过程中，我们往往会遇到很多问题。一些人经常会被一些虚假的拆迁政策所欺骗，只有了解征地拆迁的法律法规，才能保障自己的合法权益。那么征地拆迁中的欺诈行为如何处置为大家整合了此类的问题。

征地拆迁中的欺诈行为处置

拆迁许可证是进行城市房屋拆迁必须具备的前提条件，是城市房屋拆迁管理部门对申请人的行政许可。

由于申请拆迁许可证需要符合《城市房屋拆迁管理条例》所规定的条件，因此在实践中，有些申请人为了早日拿到拆迁许可证，采用欺骗手段，也就是通过虚构事实或者隐瞒真相的手段，欺骗城市房屋拆迁管理部门，以求通过审查获得拆 迁许可证。如准备实施房屋拆迁的单位用假造的批准文件 或者不实的拆迁计划、拆迁方案或虚假的资金证明等手段以假充真，从政府房屋拆迁管理部门申请领取到房屋拆迁许可证。城市房屋拆迁管理部门在对申请人进行审查的时候，实际上也是对其是否能够给予被拆迁人充分的补偿安置的能力，以及能够按照法律、法规的规定进行建设进行审查，如果申请人通过欺骗的手段逃避了这些审查，那么也会不利于被拆迁人利益的保护，不利于城市建设的顺利进行。因此，根据《城市房屋拆迁管理条例》第35条的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销 房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。被拆迁人也可以要求虚假拆迁人赔偿其损失。情节严重的可以依法追加诈骗罪，依据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪“情节特别严重”的一个重要内容，但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上，又具有下列情形之一的，也应认定为“情节特别严重”：

诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯；

惯犯或者流窜作案危害严重的；

诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失的；

诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗款物，造成严重后果的；

挥霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还的；

使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的；

曾因诈骗受过刑事处罚的；

导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的；

具有其他严重情节的。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。因此，诈骗公司财物达到50万，符合诈骗罪情节特别严重的构成要件，应给予犯罪嫌疑人10年以上有期徒刑或者无期徒刑 并处以罚金或者没收财产。

自《政府信息公开条例》颁布至今，我们可以看到我国的政府部门的官方网站上纷纷列出专门一个版块对有关政府信息予以公开，但是实际中依然还会存在信息不透明，众多民众百姓依旧难以得知与自己利益密切相关的部分政府信息，专业拆迁律师所做的工作之一就是督促政府部门信息公开，让公众充分的享受到知情权，尽量避免彼此信息不对称而造成的摩擦与纠纷。同时，拆迁方在进行拆迁工作之时，应当谨遵公平公正的原则，同被拆迁人平等协商，以温和的方式解决纠纷和争议，真正做到和谐拆迁。

以上就是总结的内容。征地拆迁一直都在一个“风口浪尖”的位置上。社会对于此类话题十分敏感。希望以上总结的征地拆迁中的欺诈行为如何处置能够帮助大家。日常生活中我们总会遇到各种各样的法律问题，在面对这些问题不知所措的时候，可以咨询江苏律师。